一、物业治理
大楼底层是否设置值班警卫室，，，，，监控保安步伐是否到位，，，，，是否有保何在楼内巡查，，，，，以及紧迫情形下职员疏散清静等不可忽略。。。。
二、住宅密度
在对高层住宅的清静性确认以后，，，，，再思量户型、朝向、透风等栖身要素。。。。电梯房楼层选摘要充分思量入住后的恬静水平，，，，，要害是要让自己住得惬意、知足。。。。其次，，，，，住宅密度和观景很是主要。。。。高层品质怎样，，，，，密度是要害，，，，，密度越低，，，，，栖身品质越高;在低密度的基础上，，，，，还要注重视察景观，，，，，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，，，，，不但要特殊注重朝向景观，，，，，还要思量周边地区未来妄想。。。。
三、户型名堂
大大都电梯房都是框架式结构，，，，，一层对称安排两户甚至多户，，，，，这样就会有南向房和北向房泛起，，，，，有的甚至是只有工具向窗户的小居室，，，，，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，，，，，不可以买通，，，，，不易改变户型名堂。。。。
四、消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、适用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标记，，，，，可接纳蓄电池做备用电源，，，，，且一连供电时间不应少于20分钟；；；高度凌驾100米的高层修建一连供电时间不应少于30分钟。。。。
五、电梯质量
购房时一定要注重选择电梯质量信得过的企业，，，，，询问爆发故障时，，，，，楼盘维修职员怎样解救，，，，，还可以与开发商签署责任书，，，，，约定若是电梯泛起事故怎样举行赔偿。。。。住宅层数在12层以上，，，，，18层以下，，，，，电梯不应少于两台，，，，，其中必需有一台兼具消防电梯功效；；；纯住宅功效层楼在19层以上，，，，，33层以下，，，，，服务总户数在150户至270户之间者，，，，，电梯不应少于3台，，，，，其中必需有一台兼具消防电梯功效。。。。
六、水电情形
一般电梯房在顶层都设有水箱，，，，，先将水抽到顶层再往下供，，，，，使高层住户不会因压力缺乏用不上水。。。。另外，，，，，应急发电机组的设置也很主要，，，，，包管市内停电时，，，，，电梯也能暂时运行。。。。
七、电梯数目
注重整幢楼的总户数与电梯数目，，，，，电梯的质量与运行速率也很主要。。。。一般情形下，，，，，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。。。。